Căn hộ 1PN – 1PN+
44m² – 58m²
Suất vào tiền thấp nhất dự án — lựa chọn số 1 để đầu tư cho thuê, +1 linh hoạt.
Nhận mặt bằng
Cơ hội mua giá gốc ven sông Quận 7
Phát triển bởi chủ đầu tư Văn Phú (HOSE: VPI), Vlasta Premier Phú Thuận là dự án căn hộ hạng sang sở hữu quỹ đất mặt tiền đường Đào Trí, Quận 7. Đây là điểm vào ở mặt bằng giá “vùng trũng” của trục ven sông Nam Sài Gòn — vào sớm đợt mở bán đầu để chốt giá gốc trước khi hạ tầng định hình lại mặt bằng giá khu vực.
Thông tin chính
- Chủ đầu tư
- Công ty CP Phát triển BĐS Văn Phú (HOSE: VPI)
- Vị trí
- Số 54 Đào Trí, P. Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM
- Quy mô
- 9.016,5 m² · 2 Block cao 35 tầng · 2 Hầm
- Sản phẩm
- 738 sản phẩm (602 căn hộ · 136 TMDV)
- Pháp lý
- Sở hữu lâu dài · Quy hoạch 1/500 & GPXD hoàn chỉnh
- Tiện ích
- Bể bơi Panorama · Co-working 1.000m² · Sky Garden
Tiến độ & Mở bán Booking giai đoạn 1 — Bàn giao 2027
Bảo chứng Văn Phú (HOSE: VPI)
Hơn 23 năm phát triển và đang niêm yết trên sàn, Công ty CP Phát triển BĐS Văn Phú (HOSE: VPI) là chủ đầu tư minh bạch, đúng tiến độ. Năng lực tài chính và uy tín thương hiệu là lớp bảo chứng quan trọng cho an toàn dòng vốn và thanh khoản của sản phẩm.
Top 10 Chủ đầu tư uy tín 2025
Top 50 Doanh nghiệp tăng trưởng xuất sắc
HOSE: VPI Niêm yết sàn chứng khoán
Vị trí Đào Trí Q7 & tiềm năng tăng giá
Tọa lạc tại số 54 đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, Vlasta Premier nằm trên cung đường ven sông sầm uất bậc nhất Nam Sài Gòn — sát Phú Mỹ Hưng, nguồn cầu thuê dồi dào, và trực tiếp hưởng lợi từ làn sóng hạ tầng đang đổ về khu vực.
Liên kết tâm điểm
- 05′ Phú Mỹ Hưng – Quận 7 Sát lõi Phú Mỹ Hưng (Lotte Mart, Unilever, Crescent Mall, trường quốc tế) — nguồn cầu thuê chuyên gia, người nước ngoài dồi dào ngay cạnh dự án.
- 10′ Trung tâm hành chính Kết nối Phường Sài Gòn — trung tâm hành chính, tài chính, củng cố thanh khoản cho cả ở thực lẫn đầu tư.
- 15′ Thủ Thiêm & TP. Thủ Đức Nối thẳng trung tâm tài chính – công nghệ mới qua cầu Phú Mỹ và cầu Thủ Thiêm 4 — lực đẩy hạ tầng cho biên tăng giá.
- 30′ Nam Sài Gòn – Cần Giờ Tới Nhà Bè, Cần Giờ — vùng đô thị sinh thái ven biển đang hút dòng vốn, mở rộng dư địa tăng giá khu Nam.
- 45′ Sân bay Long Thành Kết nối cửa ngõ giao thương quốc tế qua cao tốc Bến Lức – Long Thành — hạ tầng động lực dài hạn cho khu vực.
Đường Đào Trí đang nâng cấp lộ giới 40m — lực đẩy hạ tầng trực tiếp lên giá BĐS dọc trục ven sông Nam Sài Gòn.
Tiện ích giữ giá & cho thuê
Live · Work · Learn · Wellbeing
01
Khai thác
Hệ kính Full-height
Kính Low-E sát trần — căn view sông Sài Gòn luôn giữ giá tốt và dễ cho thuê hơn căn view nội khu.
02
Khan hiếm
Mật độ cư dân thấp
Chỉ 11 căn/tầng, 7 thang máy mỗi toà — nguồn cung giới hạn, tách thang dân cư & thương mại, giữ giá trị tài sản dài hạn.
03
Giá trị
Góc kính cong 270°
Căn góc hệ kính cong trực diện sông Sài Gòn — dòng sản phẩm hiếm, biên tăng giá và lợi suất cho thuê cao nhất rổ hàng.
LIVE & WORK
Khai thác
Co-working Space 1.000m² tầng 5, Golf 3D, phòng Game, rạp phim mini và Business Lounge — tiện ích nội khu giúp giữ tỷ lệ lấp đầy và giá thuê căn hộ.
WELLBEING
Lợi suất
Bể bơi Panorama vô cực hướng sông, Pool Bar, hệ Gym & Yoga tại tầng 5, 15A và tầng 20 — chuẩn tiện ích mà khách thuê chuyên gia, người nước ngoài sẵn sàng trả giá cao.
LEARN
Cầu thuê
Trường mầm non quốc tế ngay khối đế cùng thư viện, không gian đọc — yếu tố cốt lõi giữ chân nhóm khách thuê gia đình ổn định, dài hạn.
Giỏ hàng & bảng giá căn hộ
Căn hộ 2PN – 3PN
68m² – 102m²
Căn góc kính cong Panorama view sông — dòng thanh khoản tốt, dễ ra hàng khi cần.
Nhận mặt bằng
Penthouse Duplex
180m² – 250m²
Đặc quyền tầng 34-35, hàng giới hạn — tài sản tích trữ cho giới tinh hoa.
Nhận mặt bằng
Tháp A
Tháp B
Phương thức thanh toán
| Mốc | Sự kiện | Tỷ lệ |
|---|---|---|
| Ngày T | Ký thỏa thuận đặt cọc | 100 triệu |
| T + 7 ngày | Ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) | 10% |
| T + 60 ngày | Đợt 3 | 10% |
| T + 120 ngày | Đợt 4 | 10% |
| T + 180 → 360 ngày | Đợt 5 → 8 (mỗi đợt cách nhau 60 ngày) | 5% × 4 |
| Bàn giao (Q4/2027) | Nhận bàn giao căn hộ + Kinh phí bảo trì (KPBT) | 45% |
| Nhận Sổ hồng (Q1/2028) | Nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu | 5% |
+10%/năm — Thưởng thanh toán sớm từng đợt
Trước ít nhất 15 ngày đến hạn · Tối thiểu 100 triệu đồng/lầnChính sách bán hàng
Cập nhật tháng 05/2026 — Bàn giao dự kiến Quý IV/2027.
Ưu Đãi Tiên Phong
1%
GTSP trước VAT
Áp dụng cho 100 sản phẩm đầu tiên
Quà Tặng Đặc Quyền
iPhone 17 Pro Max
Trị giá 35.000.000 VNĐ
Dành cho 100 khách hàng đầu tiên
Ưu Đãi Thân Thiết
1%
GTSP trước VAT
Áp dụng từ căn thứ 2 trở lên
Ưu Đãi Đồng Hành
3 năm
Miễn phí
Phí quản lý vận hành
Pháp lý sạch = an toàn dòng vốn
Vlasta Premier Phú Thuận là dự án hiếm hoi tại khu Nam sở hữu bộ hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh — yếu tố quyết định để dòng vốn an toàn, tài sản dễ sang nhượng và giữ giá trị tăng trưởng bền vững, được bảo chứng bởi Văn Phú.
Quy hoạch 1/500
Đã được UBND TP.HCM phê duyệt chi tiết toàn dự án — nền tảng an toàn cho dòng vốn.
Sở hữu lâu dài
Sổ hồng lâu dài đối với người Việt Nam — tài sản giữ giá, dễ sang nhượng.
Giấy phép xây dựng
Cấp mới hoàn tất, đảm bảo tiến độ thi công đúng cam kết bàn giao.
Bảo lãnh ngân hàng
Ngân hàng bảo lãnh tiến độ và hỗ trợ vay vốn ưu đãi — giảm rủi ro cho người mua.
Nhận bảng giá & giỏ hàng
- Bảng giá chi tiết từng căn (giỏ hàng) mới nhất theo đợt
- Ưu đãi 100 khách tiên phong: chiết khấu + iPhone 17 Pro Max
- Tư vấn phương án vay 0% lãi suất 24 tháng
- Đặt lịch tham quan nhà mẫu — có xe đưa đón
Giải đáp thắc mắc
Giá Vlasta Premier Quận 7 hiện tại bao nhiêu, đã mở bán chưa?
Tại thời điểm tháng 03/2026, giá gốc CĐT đợt mở bán đầu: căn 1PN từ 4,5 tỷ, 2PN từ 6,2 tỷ, 3PN từ 9,5 tỷ. Đây là mặt bằng giá “vùng trũng” của trục ven sông Quận 7 — vào sớm đợt giỏ hàng giai đoạn 1 để chốt giá gốc trước khi cầu Thủ Thiêm 4 hoàn thiện.
Vị trí dự án Vlasta Premier ở đâu, có lợi thế gì cho đầu tư?
Dự án tọa lạc tại số 54 đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM — mặt tiền ven sông Sài Gòn, cách Phú Mỹ Hưng 5 phút. Vị trí này vừa giữ giá tốt vừa có sẵn nguồn khách thuê chuyên gia, người nước ngoài từ Phú Mỹ Hưng.
Chủ đầu tư Vlasta Premier là ai, pháp lý có an toàn cho dòng vốn không?
Vlasta Premier do Công ty CP Phát triển BĐS Văn Phú (HOSE: VPI) phát triển — doanh nghiệp niêm yết, Top 10 chủ đầu tư uy tín. Pháp lý đã hoàn chỉnh Quy hoạch 1/500 và GPXD (cấp mới 2025), sổ hồng lâu dài cho người Việt Nam — an toàn cho dòng vốn dài hạn.
Mua căn hộ Đào Trí Q7 này, lợi suất cho thuê được bao nhiêu?
Khu Quận 7 hiện cho lợi suất cho thuê tham khảo khoảng 5–7%/năm, nhờ nguồn cầu thuê chuyên gia và người nước ngoài Phú Mỹ Hưng kế cận. Căn view sông và căn góc kính cong 270° là dòng hiếm, giá thuê và biên tăng giá tốt nhất rổ hàng.
Tiềm năng tăng giá của Vlasta Premier đến từ đâu?
Ba lực đẩy hạ tầng: lộ trình mở rộng đường Đào Trí lên 40m, cầu Thủ Thiêm 4 nối sang Quận 2 và kế cận công viên Mũi Đèn Đỏ 118ha lớn nhất khu vực. Mua giá gốc đợt đầu là cách đón đầu biên tăng giá trước khi hạ tầng định hình lại mặt bằng giá khu vực.
Chính sách thanh toán & vay vốn có tối ưu dòng tiền không?
Có. Khách được hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị căn hộ, kèm chương trình 0% lãi suất và ân hạn nợ gốc đến khi nhận bàn giao — vốn tự có ban đầu thấp, tối ưu dòng tiền cho cả người ở thực lẫn nhà đầu tư.
Cách lấy bảng giá / giỏ hàng và đặt chỗ giai đoạn 1 thế nào?
Để lại thông tin để nhận bảng giá chi tiết từng căn (giỏ hàng) mới nhất theo đợt và quy trình booking giai đoạn 1. Số lượng căn đẹp (view sông, căn góc) ở giá gốc có hạn — đặt chỗ sớm để giữ vị trí ưu tiên chọn căn.
Khi nào dự án Vlasta Premier bàn giao?
Theo tiến độ thi công hiện tại trên công trường, Vlasta Premier dự kiến bàn giao những căn hộ hoàn thiện đầu tiên vào Quý IV/2027 — mốc tham chiếu quan trọng cho kế hoạch dòng tiền và khai thác cho thuê.
